一日两宗靓地上架，7月佛山土拍又有好戏登场！
今天（6月30日），佛山市公共资源交易中心挂出两宗宅地，分别位于三水及北滘。
具体来看，三水这宗宅地位于云东海街道桃园西路北侧，星汇国际项目东侧。
出让文件显示，该地块总面积约14484.2平，容积率大于1且小于等于1.5。地块起拍总价为6090万元，将于7月22日下午3点开拍。
|来源：佛山市公共资源交易中心
目前，该地块基本平整，静待出让后开发商进场。
|三水出让地块实景图
|佛山楼市发布 摄
值得一提的是，地块旁的星汇国际已取得预售证，备案价约7800—9900元/平。
项目总建面约11万平，容积率3.0，规划2栋高层住宅、4栋办公楼和3栋商业楼。
其中，3/4座是商业性质，主推约314平大平层，可通燃气、可明火。
5、6座为住宅，2梯5户，户型涵盖89-96平三房两厅两卫，以及118平四房两厅两卫，使用率超100%，吹风7-9k带精装修。
此外，还有建面约178-192平的顶层复式，功能多样。
|星汇国际沙盘图
|佛山楼市发布 摄
目前89、96、118平实体样板房已开放，预计本周正式开盘。
|星汇国际板房实拍
|佛山楼市发布 摄
再来看到这次挂牌的北滘地块，位于广佛江珠高速以东、站前路以北。
该地块总面积约89532.34平，容积率要求大于1且小于等于2.4，起拍总价为44639万元，将于7月20日8点30分开拍。
|来源：佛山市公共资源交易中心
出让文件要求，竞得人注册地址若不在顺德区的，须于签订出让合同1年内将公司注册地址调整到北滘镇。
楼市君留意到，今年2月，顺德区人民政府发布公告称，将收回站前路以北地块14.750965公顷国有建设用地使用权，用为北滘镇人民政府的城镇建设用地。
而本次挂牌地块，正位于这总被收回的地块范围之内。
|来源：佛山市自然资源局
此外，该地块紧邻去年成功被佛铁联合体拿下的北滘西站旁TOD地块
佛铁联合体项目属于轨道枢纽上盖项目，本次挂牌地块或许也有机会和其一起开发。
最终两宗靓地花落谁家？楼市君将持续关注！
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